Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 247000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 97 m² (loi carrez 87 m2), niché dans un immeuble de standing. Entièrement rénové avec goût, cet appartement allie charme d'antan et confort moderne. Situé au 1ier étage avec ascenseur, il offre une vue imprenable sur un jardin luxuriant et une loggia vitrée ensoleillée. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 29 m², baigné de lumière naturelle grâce aux grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine indépendante et équipée est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les trois chambres, dont une suite parentale, vous promettent des nuits paisibles. Une salle de bains et une salle d'eau, ainsi que deux WC, complètent ce cadre de vie idéal. Cet appartement est éligible à la fibre, garantissant une connexion internet haut débit. De plus, il dispose d'une cave pour ranger vos affaires. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, une crèche, une alimentation générale, un restaurant et un médecin généraliste. En 10 minutes, vous pourrez déposer vos enfants à l'école maternelle ou au collège. Plusieurs écoles élémentaires sont également accessibles en 15 minutes. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement en excellent état, avec des parties communes tout aussi soignées. Le chauffage collectif assure un confort thermique optimal toute l'année. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier.
Honoraires inclus de 4.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 247 000 . Dans une copropriété de 3119 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 5 820 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SOFIA IMMOBILIER : Dominique NICOLAS Agent commercial (Entreprise individuelle)
97 m²
2 670 €
29 m²
5
3
1
1
2
1 sur 3
4.86 %
485.00 € / mois
1964
Oui
Oui
Oui (3119 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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