COUP DE COEUR ...À 150 m de la plage, vue mer, étang et Mont-St Clair, superbe appartement de 62 m2 avec terrasse
Frontignan 34110
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A 150 m de la plage avec une vue imprenable mer, étang et Mont St Clair.
Je vous invite à découvrir ce superbe appartement duplex de 62 m2 ( 57, 44 en carrez ) avec ses 2 chambres et sa TERRASSE .
Situé dans une petite résidence bien entretenue avec ascenseur.
TOUTES LES PIECES ONT UNE VUE MER.
Il se compose comme suit:
RDC :
Une entrée avec placard
Un belle pièce de vie avec salon et cuisine américaine : 31 m2
moderne et entièrement équipée accès sur la terrasse.
Une salle d'eau
Un Wc séparé
A L' ETAGE :
- Une chambre parentale avec nombreux rangements : 10 m2
- Une double chambre mezzanine ( 4 couchages) : 12 m2
- Un vrai dressing :
- Une salle de bain avec espace buanderie et wc : 4,65 m2
A savoir:
L'appartement est dans un état exceptionnel, entretenu et lumineux
La vue est à incroyable
Le bien est vendu entièrement meublé
Concernant le stationnement : Grand parking gratuit derrière la résidence et devant. Il y a toujours de la place et toute l'année.
Vous l'aurez compris aucune tâche au tableau, une visite s'impose!!!
Je suis joignable 7 jours / 7 à des heures ouvrables au 06 99 16 72 10
A bientôt
Mélinda
Cette annonce référence 289473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLINDA MILLIAT (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 51374572900089.
Prix du bien : 254 800,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 28
Charges prévisionnelles annuelles : 1 900,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/05/2025
Score DPE : 236 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1500.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
57 m²
4 470 €
3
2
1
1
2
3 sur 3
1991
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
236
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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