Coup de Coeur à 5 min de Provins : Maison de Charme Rénovée,
Sourdun 77171
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Honoraires à la charge du vendeur.
Le Cocon rénové de vos rêves à 5 km de Provins vous attend ! - 4 Chambres, garage , jardin, terrain piscinable, sans vis à vis et sans travaux.
L'Alliance Parfaite du Charme Historique et du Confort Moderne Découvrez cette magnifique maison de 6 pièces (144 m²), nichée dans un quartier privilégié de Sourdun. Idéalement située en retrait de la route principale, elle vous offre une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 5 km de Provins et de sa gare ferroviaire et routière.
Entièrement rénovée avec un goût exquis, cette propriété est un véritable coup de coeur. Chaque détail a été pensé pour préserver le charme de l'ancien (poutres, matériaux nobles) tout en intégrant les commodités modernes.
? Une Vie Pratique et Chaleureuse, de Plain-Pied Imaginez-vous dans ce lieu, fonctionnel et sans vis-à-vis, qui offre tout pour une vie sereine : Au rez-de-chaussée, une vie de plain-pied est possible :Une entrée accueillante donnant sur une cuisine aménagée. Un grand séjour lumineux agrémenté d'un chaleureux insert à bois. Une pièce supplémentaire, parfaite pour un bureau ou une salle télé. Une suite parentale complète (avec salle d'eau et WC), garantissant intimité et confort. Une buanderie pratique avec WC.
À l'étage : Un palier dessert trois belles chambres et une salle de bains complète (douche et WC), idéales pour accueillir famille et amis. L'extérieur, votre havre de paix : Profitez d'un jardin clos et verdoyant, sans aucun vis-à-vis, véritable écrin de nature. De plus, un garage et un double accès facilitent votre quotidien. Terrain piscinable. Cette maison est un véritable cocon où il ne vous reste qu'à poser vos valises.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Le marché est tendu et les biens de cette qualité se font rares. Pour tomber sous le charme de cette perle rare, contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée. Appelez-nous pour prendre rendez-vous et faire de cette maison la vôtre.
La rédaction de cette annonce est sous la responsabilité de Carlos Dias, agent commercial indépendant EI (RSAC Meaux 2023AC00151 pour Dupont Expertise Immobilier). Pour les risques, consultez : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600.00 et 2240.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Carlos Dias Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 952090249 RCP Allianz . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Im...
Maison ancienne
144 m²
1 875 €
44 m²
847 m²
6
4
1
1
3
Est
Ouest
6
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
151
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
22
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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