Coup de coeur à Briançon : T2+ de plain-pied avec coin montagn
Briançon 05100
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Honoraires à la charge du vendeur.
Découvrez cet appartement, un T2+ de plain-pied d'environ 35 m², complété par un coin montagne et un jardinet privatif de 20 m² exposé plein sud. Un bien rare à la vente, proposant un cadre de vie très agréable et une configuration idéale pour l'habitation comme pour la location saisonnière. L'appartement peut être adapté aux personnes à mobilité réduite mais il ne l'est pas en l'état. Localisation idéale, situé à Briançon, à 2 minutes de la gare, 5 minutes du centre-ville et 10 minutes à pied des pistes, il bénéficie d'un emplacement parfait pour séduire les locataires comme les futurs occupants. Place de parking privative incluse. Excellent investissement locatif. L'appartement est vendu meublé (sauf en cas de négociation), prêt à être loué immédiatement. Son emplacement, sa capacité d'accueil et son accessibilité en font un produit à forte rentabilité locative, été comme hiver. Fonctionnel, optimisé et confortable, ce bien représente une opportunité rare sur Briançon, parfaite pour un pied- à-terre ou un investissement sécurisé.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 300 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Laura Gaultier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 927451450 GAP
35 m²
4 857 €
2
1
1
1
Oui
Sud
1
Oui
Oui (87 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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