Coup de coeur à FARSCHVILLER - Maison individuelle 3 chambres,
Farschviller 57450
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Coup de coeur à FARSCHVILLER
Votre agence immobilière de confiance, RUOB PROMOTION IMMOBILIÈRE (RPI), basée à Stiring-Wendel et représentée par Laetitia VULLO, est fière de vous proposer à la vente cette magnifique maison édifiée sur une parcelle d'environ 9 ares située dans une rue calme et dans un cadre bucolique.
D'une surface habitable d'environ 132 m² vous serez séduits par son hall d'entrée, son agréable salon agrémenté d'un poêle à pellets, une cuisine toute équipée récente ouverte sur son séjour d'une surface de plus de 33 m² avec accès à la terrasse et au jardin, un WC séparé avec lave-mains et une buanderie de près de 9 m². L'étage offre 3 belles chambres dont l'une de près de 18 m² avec dressing, une belle salle d'eau d'environ 11 m² avec douche à l'italienne, double vasque et WC. Un sous-sol avec plusieurs pièces de stockage et la possibilité de stationner au moins 7 véhicules (garage en cours de construction, à finaliser selon vos besoins) complètent ce bien d'exception. Les + : nombreux travaux récents réalisés (pompe à chaleur, isolation, réfection de toiture, fenêtres DV, drainage, électricité, cuisine, poêle à pellets ...), DPE classé C/A, la taxe foncière s'élève à seulement 457, maison située au calme avec peu de passages ... et encore bien plus à découvrir sur place ! Un bien qui ne restera pas longtemps sur le marché, contactez moi vite pour une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 et 1720.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RUOB Promotion Immobilière : Laetitia VULLO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853747608 RCP 62921770. Retrouvez plus d'informations sur notre site web : www.ruob.fr
Maison ancienne
132 m²
1 856 €
4
3
1
2 (séparés)
1955
Oui
8
1
Consommations énergétiques
Logement économe
122
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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