Vente maison 4 pièces

271 900 €

Coup de coeur à Montlouis-sur-Loire Une maison familiale au

Montlouis-sur-Loire 37270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 253700 euros).

Dans un environnement paisible, au fond d'une impasse, cette maison familiale invite immédiatement à se sentir chez soi.
Dès l'entrée, vous découvrez une belle pièce de vie chaleureuse avec un salon-séjour agrémenté d'un poêle à granulés, idéal pour créer une atmosphère conviviale en toute saison. Dans son prolongement, la véranda apporte une agréable ouverture sur le jardin et devient naturellement un espace privilégié pour profiter des beaux jours.
La cuisine aménagée et équipée, une première chambre, une salle de bains et des WC séparés complètent le rez-de-chaussée.
À l'étage, le palier dessert deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. La climatisation vient apporter un confort supplémentaire durant les périodes estivales.
Un garage complète la maison.
À l'extérieur, vous apprécierez tout particulièrement le jardin clos, véritable prolongement de la maison, où imaginer les repas en famille, les moments de détente ou simplement profiter du calme.
Une maison agréable, chaleureuse et fonctionnelle, dans un cadre recherché à Montlouis-sur-Loire.
Un lieu de vie où l'on se projette facilement... et où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Contactez Elise BRANGER au 06.98.37.97.77 ou par mail à l'adresse : elise.branger@myfrenchagent.com
DPE NOUVELLE VERSION « CLASSE ENERGIE : C - GES - B». Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1698 EUR et 2298 EUR (base 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Le prix de vente est de 271 900EUR dont 11 900EUR d'honnoraires soit un prix net vendeur de 260 000EUR. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

173

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

6

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)