Vente maison 6 pièces

179 900 €

COUP DE COEUR À PARIGNY-LES-VAUX MAISON EN PIERRE RÉNOVÉE

Parigny-les-Vaux 58320

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Honoraires à la charge du vendeur.

À seulement quelques minutes de Nevers, venez découvrir cette magnifique maison en pierre alliant avec harmonie le charme de l'ancien et le confort des prestations modernes.
Située dans un environnement agréable sur la commune recherchée de Parigny-les-Vaux, cette propriété constitue un cadre de vie idéal aussi bien pour une résidence principale familiale que pour une résidence secondaire de caractère.
Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose un vaste séjour chaleureux, une superbe cuisine équipée contemporaine avec îlot central ouverte sur la pièce de vie grâce à une élégante verrière de style atelier, une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, un WC indépendant ainsi qu'un espace pouvant accueillir un bureau pour le télétravail.
À l'étage, le palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une quatrième chambre bénéficiant d'un dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet espace nuit parfaitement adapté à la vie de famille.
À l'extérieur, la propriété dévoile un agréable terrain clos de 590 m2 pensé pour la détente et la convivialité. Vous profiterez d'une vaste terrasse idéale pour les repas en extérieur, d'une piscine en bois parfaitement intégrée à l'environnement ainsi que d'un espace jardin propice aux jeux et aux moments de détente.
Un véritable atout supplémentaire : une large allée permet le stationnement de plusieurs véhicules et mène à un garage indépendant de 40 m2, idéal pour les amateurs de bricolage, le stockage ou l'accueil d'un véhicule de collection, d'un camping-car ou d'un bateau.
Côté confort, cette maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE B, rare sur le marché. Son chauffage par climatisation réversible air/air garantit un confort optimal été comme hiver tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.
Parigny-les-Vaux est une commune appréciée pour son cadre verdoyant, son calme et sa proximité immédiate avec Nevers, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accès rapide aux commerces, écoles et services.
Vous recherchez une maison avec du charme ?
Contactez-moi sans plus tarder et je me ferais un plaisir de vous faire visiter.
Cette annonce vous est proposée par AGUT Jimmy - EI - NoRSAC: 908 780 109, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nevers
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

99

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)