Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 349000 euros).
Rare et en Exclusivité à SAVENAY avec AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING !
À seulement 1 kilomètre 100 de l' Intermarché de Savenay, Venez découvrir cette Longère pleine de charme, sans aucun vis-à-vis !
Une véritable pépite, idéale pour concrétiser vos projets de vie, qu'ils soient personnels ou professionnels. Ses atouts : Une Maison principale offrant au rdc 1 chambre, une sde, buanderie, à l'étage 3 chambres et une salle de bain Un Gîte/studio indépendant de 40 m², parfait pour accueillir ou générer un revenu locatif. Un Garage de 90 m², idéal pour un atelier / Stationnement véhicules, espace de rangement ou réhabilitation, Un jardin clos et arboré d'environ 3000 m², propice à la détente. Cette propriété au caractère authentique séduit autant par son ambiance chaleureuse que par son potentiel !
Prix du bien : 349 000 Frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 340 000 Honoraires TTC : 9 000 Honoraires à la charge de l'acquéreur
Performance énergétique et climatique : DPE : D (231kwh) D (36kg CO²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à contact@avenir-immobilier-savenay.fr. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1440.00 et 2030.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVENIR IMMOBILIER & HOME STAGING : CEO et Fondateur - Agent Immobilier - Caroline ROCHETTE DRIQUERT Carte T oui RCP oui
150 m²
2 327 €
38 m²
6
4
1
1
2 (séparés)
1900
Sud
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
231
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
36
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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