Coup de coeur appartement deux pièces cave et parking sous sol
Cannes 06400
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A vendre, dans un secteur recherché de Cannes, à proximité immédiate de toutes commodités, bel appartement de 50m2 situé en étage élevé avec ascenseur.
Ce bien à rénover offre un fort potentiel grâce sa lumineuse terrasse exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur la verdure et la ville.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour ouvrant sa terrasse exposée plein sud, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc séparé.
Une place de parking en sous sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Idéal pour un pied à terre à Cannes, une résidence principale ou un investissement locatif.
Quartier agréable, proche commerces, transports et accès rapides.
A visiter sans tarder, beau potentiel à exploiter.
Cette annonce référence 300784 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DELPHINE COPPOLA (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 85290810200019.
Prix du bien : 247 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2025
Score DPE : 143 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
50 m²
4 940 €
2
1
1
1
6 sur 7
1960
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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