Vente appartement 5 pièces

580 000 €

Coup de coeur assuré - Loft esprit atelier avec terrasse en

Lyon 69006

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Honoraires à la charge du vendeur.

Coup de coeur assuré - Loft esprit atelier avec terrasse en plein coeur du 6éme
NEYRET IMMOBILIER vous présente niché à l'abri des regards en cour intérieure d'un bel immeuble, ce superbe loft atelier T5 de 118 m2.
Il combine à la perfection le cachet industriel, le confort moderne et un calme absolu.
Une terrasse privative de 18 m2, véritable oasis urbaine pour vos déjeuners en plein air. Une pièce de vie lumineuse et chaleureuse de 33 m2, complétée par une cuisine equipée. 3 chambres réparties en duplex (dont une mesurant moins de 8 m2), et une 1 chambre avec mezzanine au RDC, offrant une indépendance et une intimité préservées pour toute la famille.
Possibilité d'acquérir un garage double fermé en supplément (30 000 euros).
Profitez du style de vie incomparable du 6è arrondissement : Commerces de bouche, écoles réputées, métro, bus, et le Parc de la Tête d'or accessible en quelques minutes à pied.
Potentiel locatif : Loyer moyen constaté sur le secteur entre 17 euros / m2 et 20 euros / m2.
Pour tous complément ou demande de visite, contactez Edwige THOMASSIN 06 67 40 06 49, ou l'agence NEYRET 04 72 71 39 21.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siste géorisques www.géorisques.gouv.fr
Pour plus d'informations et de photos, rendez-vous sur notre site internet www.neyret-immobilier.com | Neyret Immobilier, à votre service depuis 1997.

Consommations énergétiques

Logement économe

50

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)