Vente maison 5 pièces

464 000 €

Coup de coeur assuré pour cette maison de standing avec pisci

Belin-Béliet 33830

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dans un cadre idyllique et sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison de 145 m2 située dans l'un des quartiers les plus agréables de Belin-Beliet.
Elle se compose de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC, ainsi que d'un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine américaine ouverte. Un cellier et un garage de plus de 20 m2 complètent l'ensemble.
Un véritable atout : une suite indépendante de 35 m2 avec chambre, salle d'eau, WC et dressing, actuellement louée et générant environ 10 000 EUR de revenus par an.
Côté confort, vous profiterez d'un chauffage au sol installé en 2020, d'un superbe poêle à bois, d'une climatisation réversible dans la suite, de la fibre optique, ainsi que de 14 panneaux solaires permettant de réduire considérablement la facture d'électricité.
À l'extérieur, une magnifique piscine lagon, un puits foré avec pompe immergée et un environnement privilégié viennent parfaire cette propriété bénéficiant d'un excellent DPE.
Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un revenu complémentaire.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

65

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)