Coup de coeur assuré pour cette maison de village pleine de c
Tourbes 34120
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 192700 euros).
À la croisée de l'authenticité et du confort moderne, cette maison de village entièrement restaurée avec goût et matériaux de qualité saura séduire les amateurs de cachet et de tranquillité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un T1 indépendant de 35 m2, climatisé, parfait pour un revenu locatif ou un espace dédié aux invités. Son accès privé, en plus de celui via la maison, offre une belle flexibilité d'usage. Vous y trouverez une chambre de 15 m2, une salle d'eau, un salon/salle à manger avec cuisine ouverte et un WC. Empruntez ensuite un magnifique escalier en pierre apparente et laissez-vous charmer par le premier niveau de 44 m2 baigné de lumière. Un espace de vie généreux, composé d'un double salon et d'une cuisine ouverte, donnant sur un petit balcon plein de charme. Un cadre idéal pour profiter du soleil et du calme ambiant. Le dernier étage, d'une surface de 35 m2, dévoile une somptueuse chambre avec salle de bain et WC ouverts, pouvant être cloisonnés selon vos envies. Une véritable suite parentale, prolongée par une terrasse verdoyante, un havre de paix où la végétation crée une bulle de fraîcheur et d'intimité. Toute la maison est climatisée, offrant ainsi un confort optimal en toutes saisons. De plus, pour les grandes familles, il est possible de transformer facilement le second salon du premier étage en chambre supplémentaire, selon les besoins de chacun. Avec 120 m2 répartis sur trois niveaux, cette maison est un véritable cocon empreint de bonnes énergies, impossible de rester insensible à son charme. Et pour les amateurs d'espace supplémentaire, possibilité d'acquérir un T2 de 60 m2, entièrement rénové, situé à seulement 150 mètres de la maison principale. Une pépite à découvrir sans tarder ! N'ATTENDEZ PLUS, VENEZ LA VISITER AVEC STEPHANE THOMAS DIT DUMONT DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER AU 06 84 95 57 39 ou stddconsulting@gmail.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane THOMAS DIT DUMONT - RSAC No431 913 383 MARSEILLE FREE IMMOBILIER - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Maison de village
120 m²
1 706 €
40 m²
50 m²
4
2
1
1
2
6.23 %
1950
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Dit Dumont
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