COUP DE COEUR - CHATELLERAULT CENTRE - ACCES RAPIDE GARE -FIBRE - 4 GRANDES CHAMBRES - JARDIN - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C Voici une grande maison familiale au coeur de Châtellerault, offrant de belles prestations et un accès rapide à la gare et à l'hyper centre. Cette propriété dispose d'une entrée, d'un salon séjour lumineux donnant sur un superbe jardin paysagé et intimiste, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une chambre de plain-pied, d'une grande salle d'eau avec placard et WC. Le premier étage dessert 2 grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC. Le second étage comprend une 4ème chambre et l'accès aux combles. En bonus : une cave, un bureau donnant accès à une terrasse avec vue sur la Vienne et une dépendance accessible depuis le jardin. Pas de garage mais possibilité d'en louer un à 50 m pour un loyer de 35 EUR/mois Taxe foncière 2025 : 1661 EUR Prix net vendeur : 285 000 EUR / honoraires charge acquéreurs : 10 000 EUR (soit 3,5 %) Pour une meilleure réactivité, privilégiez le téléphone, je suis joignable à votre convenance. Cette annonce vous est proposée par ROUSSEAU Céline - EI - NoRSAC: 913300422, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Poitiers Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
185 m²
1 595 €
346 m²
7
4
2
2
1900
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Celine ROUSSEAU
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