Coup de coeur au centre ville de Compiègne - CACHET ET LUMINOSITÉ GARANTIS !
Compiègne 60200
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En plein hypercentre de Compiègne, dans une rue piétonne recherchée, découvrez ce superbe duplex plein de caractère de 61m², niché en retrait de la rue pour un confort au calme absolu.
Dès l'entrée, le charme opère : poutres apparentes, colombages, volumes généreux et belle luminosité créent une atmosphère authentique.
La pièce de vie spacieuse profite d'un large châssis fixe baigné de soleil, ouvrant sur une agréable terrasse sans vis-à-vis : un vrai cocon en plein centre-ville !
La cuisine, fonctionnelle, offre une belle base, elle pourra selon vos besoins et vos envies être rafraîchie pour révéler tout le potentiel du lieu.
A l'étage, une grande chambre avec placard, une salle de bain et des WC séparés complètent l'ensemble.
Situé dans une toute petite copropriété, avec faibles charges, cet appartement conjugue charme de l'ancien, luminosité et emplacement premium : un bien rare à Compiègne !
Prix du bien : 174 000 euros honoraires inclus et à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140 euros et 1570 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine TAMAGNE, au 0695009382 ou, par courriel à m.tamagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine TAMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 514774660 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 425361 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots - dont 3 lots habitation. ().
Charges annuelles : 20 euros.
Marine TAMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 514774660 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
2 852 €
2
1
1
1
1 sur 2
1800
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
298
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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