Coup de coeur aux Hôpitaux-Neufs Découvrez cette magnifique maison d'architecte, construite en 1992, offrant une surface habitable de 122 m² sur un terrain de 671 m². Cette propriété, partiellement meublée, est prête à accueillir votre famille dans un cadre paisible et verdoyant.
Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres confortables et 2 salles de bains, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre espace et intimité. Le séjour de 40 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en bois à double vitrage, est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et profiter de moments conviviaux.
La cuisine, aménagée et équipée. Elle est ouverte sur le séjour, créant ainsi un espace de vie fluide et convivial. Les deux terrasses, totalisant 50 m², offrent des espaces extérieurs idéaux pour les repas en plein air et les soirées estivales. Le balcon de 4 m² ajoute une touche supplémentaire de charme et de fonctionnalité.
Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous ressourcer et profiter de la nature. La vue sur la campagne environnante, exposée sud-ouest, garantit des couchers de soleil époustouflants et une luminosité optimale tout au long de la journée.
Cette maison dispose également de plusieurs commodités pratiques, telles un garage double, une grande buanderie ainsi qu'une cave de 4 m², un abri et un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires.
Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent un confort optimal et une tranquillité d'esprit.
Pour les familles, cette maison est un véritable havre de paix. Les enfants pourront profiter de plusieurs crèches et écoles à proximité, tandis que les parents apprécieront la proximité des commerces et des restaurants. La ligne de bus se trouve à seulement 5 minutes à pied, facilitant les déplacements quotidiens.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison qui allie charme, confort et praticité.
Contactez Charlotte Verguet au 06 79 27 09 43 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette maison.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3050.00 et 4190.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
122 m²
3 811 €
4 m²
40 m²
671 m²
4
3
1
1
2 (séparés)
300.00 € / mois
Oui
1992
Individuel
Coin cuisine équipé
Sud
Ouest
1 (4 m²)
Oui
3
2
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
343
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
11
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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