Coup de coeur de ce début d'été - Appartement T4 hyper centre
Évian-les-Bains 74500
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Honoraires à la charge du vendeur.
NOTRE COUP DE COEUR DE CE DEBUT D'ETE - APPARTEMENT T4 RÉNOVÉ HYPER CENTRE ÉVIAN-LES-BAINS
Premières visites possibles lors de la journée portes ouvertes organisée le samedi 20 Juin entre 9h30 et 12h. Les places étant très limitées, je vous invite à me contacter dès maintenant pour réserver votre créneau.
Situé en plein coeur de la Rue Nationale à Évian-les-Bains, découvrez ce magnifique appartement de style haussmannien, traversant, entièrement rénové avec des matériaux de qualité.
Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, ce bien rare vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses éléments de caractère : moulures, belle hauteur sous plafond et finitions soignées.
Les 120m2 de l'appartement se composent :
- D'une vaste pièce de vie de plus de 45 m² avec cuisine ouverte neuve entièrement aménagée et équipée - De 3 belles chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - D'un accès à une terrasse exposée plein sud de 13 m² avec vue sur la Source Cachat - D'une cave
Emplacement privilégié en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du lac et de l'embarcadère.
Appartement coup de coeur !
Contactez-moi rapidement pour plus d'informations ou pour organiser une visite!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 600 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1500.00 et 2070.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
