Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 261750 euros).
MAISON COUP DE COEUR à deux pas du canal de Nantes à Brest.
Découvrez ce petit coin de paradis niché dans la nature. Cette charmante maison en pierres est un véritable plaisir pour les amoureux du calme et de la tranquillité.
Située au sud de Nort-sur-Erdre, à 10min de la gare de Sucé-sur-Erdre.
Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie avec un poêle à bois et d'une cuisine attenante, aménagée et équipée. Côté nuit, vous trouverez une belle chambre de 13 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
À l'étage, une deuxième grande chambre et une spacieuse mezzanine permettant d'aménager un agréable espace bureau, une salle de jeux ou encore une petite chambre.
Pour compléter ces espaces de vie, la maison dispose d'un garage avec une porte motorisée. Les soues à cochons restaurées, offrent des espaces de stockage, tout comme la grande dépendance de 29 m².
Afin de continuer à vous ravir en ces jours de forte chaleur, la maison est équipée d'une climatisation réversible !
Envie de rester au frais ? Venez visiter !
Retrouvez-nous à l'agence de Nort-sur-Erdre ou sur notre site internet. Découvrez l'ensemble de nos biens à Saffré, Héric, La Chevallerais, Nozay, Abbaretz, Nort-sur-Erdre, Les Touches, Puceul etc... Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : A NORT-SUR-ERDRE, SAFFRÉ, BLAIN, CORDEMAIS, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, MALVILLE et SAVENAY
Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
84 m²
3 116 €
28 m²
257 m²
4
2
1
1 (séparé)
1878
Sud
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Aurore GUITTENY
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