Vente maison 5 pièces

440 000 €

Coup de coeur en plein c?ur de Morlaas : maison contemporaine de plain pied avec piscine

Morlaas 64160

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Le coup de c?ur que vous attendiez est enfin là ! Vous rêviez d'une maison moderne, lumineuse, avec piscine et sans travaux ? On y est. Et elle est en plein c?ur de Morlaas, tout en étant au calme ! Imaginez? Un cadre de vie idyllique, une construction de 2020 aux prestations haut de gamme, un espace de vie baigné de lumière, une cuisine ouverte conviviale, trois chambres, un bureau indépendant, un grand séjour tourné vers l'extérieur? et ce jardin paysagé avec piscine chauffée et volet roulant immergé qui vous invite à la détente dès les beaux jours. Et ce n'est pas tout ! Pour allier confort et économies d'énergie, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques et d'un poêle à granulés . Résultat ? Un DPE en A+, une consommation optimisée? et une belle tranquillité d'esprit au quotidien. Le tout à deux pas des commerces, des écoles, de la vie de quartier. Oubliez la voiture, ici tout se fait à pied ! Avec son DPE en A+, cette maison allie confort, économie d'énergie et modernité. C'est un bien rare, un bien d'exception, un bien qu'on visite? et qu'on ne veut plus quitter. Attention, coup de foudre assuré ! Ne tardez pas, contactez-moi vite pour une visite. Cette annonce référence 286674 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARJORIE KRASNIQI (EI) immatriculé au RSAC de PAU (64000) sous le numéro 89971218600019. Prix du bien : 440 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 574.00 € et 777.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

49

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

1

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)