SECTEUR CALME, VUE DEGAGEE, BONNE EXPOSITION
A 10 mn du centre de ce village typique provençal réputé pour son marché hebdomadaire, nous vous proposons cette villa de plain-pied de 97 m² habitables en l'état, construite en 1981 sur une parcelle de 847 m² arboré, piscinable et clôturé dont 138 m² constructibles pour créer un studio ou un petit local (maxi 55 m²).
Une véranda donne accès au garage, à l'atelier (ou cellier voire buanderie) ainsi qu'à l'entrée de la maison.
Le vestibule central comprenant deux placards distribue d'une part, une cuisine séparée de8,40 m², les toilettes et la salle de bains avec baignoire et deux chambres dont une de plus de 12 m² et l'autre de 10 m².
D'autre part, côté sud, la salle de séjour très lumineuse de 25 m² environ s'ouvre sur la terrasse et le jardin puis deux autres pièces: la troisième chambre de 10 m² et une plus petite de 8 m² pouvant devenir un bureau.
Les propretés et l'isolation de la toiture ont été réalisées.
Il est possible d'installer un poêle à granulés en remettant en service le conduit de cheminée.
Mes conseils : Prévoir quelques travaux pour l'amélioration des performances énergétiques notamment avec la pose de double vitrage voire une climatisation réversible. (Seules les porte-fenêtre de la salle de séjour sont équipées de double vitrage, à ce jour.)
Contactez votre conseiller BSK Immobilier : LAUGIER DANIELLE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 53532194700017 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
97 m²
3 443 €
847 m²
5
4
1
1981
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
317
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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