Vente maison 4 pièces

366 000 €

Coup de coeur garanti ,venez poser vos valises dns ce joil T4

Angles 85750

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Dans la charmante commune d'Angles (85750), cette maison de village offre un cadre de vie idéal, à proximité de l'océan et des commodités. Son jardin paysagé sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi, est un véritable havre de paix. La terrasse avec pergola en pierre de Bali invite à la détente en plein air. L'extérieur de la propriété propose deux places de parking, une piscine chauffée, une agréable terrasse ainsi qu'un joli jardin, offrant un espace de vie extérieur convivial et facile d'entretien, parfait pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. À l'intérieur, cette maison de 76 m² se distingue par ses belles prestations telles que la pompe à chaleur, le travertin et les radiateurs basse consommation. Avec deux chambres, une salle d'eau avec baignoire, un dressing, et une cuisine ouverte sur un lumineux séjour donnant sur la piscine, le confort et la fonctionnalité sont au rendez-vous pour une qualité de vie optimale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 366 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 356 500 € Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 2,66 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

145

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)