RARE A BRIGNOLES -ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER vous présente cette belle maison de plain-pied de 102 m² habitables exposée Sud sans vis à vis, et édifiée sur une parcelle de terrain de 625 m² avec piscine. Située dans un quartier résidentiel et recherché de Brignoles, cette maison de quatre chambres sera idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.
Un intérieur alliant charme et confort La pièce principale de vie est composée d'un grand salon / séjour lumineux et traversant, de 44 m², comprenant une cuisine ouverte moderne, aussi bien pratique qu'esthétique. Ce coeur de maison donne accès sur une jolie petite terrasse au bord de la piscine où vous pourrez prendre vos repas en profitant de la vue imprenable sur les collines environnantes.
Un espace nuit offrant intimité et cadre de repos idéal Il est composé de 3 chambres confortables, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. Le garage est actuellement aménagé en un espace de bien être mais il peut tout à fait faire office d'une 4ème chambre du fait de sa parfaite isolation thermique.
Un bel espace détente intimiste sur l'extérieur Le terrain de 625 m² est entièrement clos, avec une piscine coque de 6 x 2,80 équipée d'une pompe à chaleur. Le jardin promet des moments de plaisirs inoubliables.
Des prestations soignées et de qualité Pour parfaire votre confort : climatisation réversible, double vitrage, ballon thermodynamique et panneaux solaires...
Une visite s'impose avec ELIOS GROUP BY GIL IMMOBILIER Nous vous invitons à réserver votre visite rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 et 960.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller ELIOS GROUP - GIL IMMOBILIER : Florence CARADONNA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 019 940. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
102 m²
3 873 €
37 m²
625 m²
4
3
1
1 (séparé)
04/02/2025
2013
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
77
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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