Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 345000 euros).
Maison coup de coeur Eschau- Exclusivité
Idéalement située sur la commune très recherchée d'Eschau, cette charmante maison des années 1984 saura séduire les amoureux de calme et de verdure, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Implantée sur un beau terrain de 5,49 ares, elle offre un environnement arboré et intimiste, agrémenté d'une jolie mare, pour une ambiance résolument bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un agréable séjour composé d'un espace salon et salle à manger, sublimé par une cheminée apportant chaleur et convivialité. Une grande cuisine séparée, aménagée, ainsi qu'un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec WC. Les combles ont été partiellement aménagés en un espace cosy à l'esprit cocooning, idéale pour un espace détente, un bureau ou une chambre d'appoint. Le bien dispose également d'un sous-sol complet comprenant une pièce aménagée, une buanderie, un garage et espaces de rangement. ? Chauffage électrique + cheminée ? Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser la maison à votre goût ? Un bien plein de charme, avec un fort potentiel, dans lequel il est facile de se projeter idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d'un cadre de vie agréable. Honoraires agence inclus charge acquéreur 4% TTC Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 . Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2170.00 et 2970.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
105 m²
3 417 €
5
3
1
4 %
1984
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Céline MUNUERA
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