Vente maison 9 pièces

289 000 €

COUP DE COEUR MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET DEPENDANCE A 25 MIN DE REIMS

Reims 51100

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*** EXCLUSIVITE *** Vous recherchez une grande maison pour votre famille avec du cachet et des volumes ? Vous êtes au bon endroit ! A 25 min de REIMS dans une commune accessible rapidement avec commodités et écoles. Cette maison de village rénovée avec goût avec cachet préservé saura répondre à vos attentes. Elle a tout et encore du potentiel à exploiter ! Un très grand espace à vivre traversant baigné de lumière et totalement ouvert avec cuisine équipée, espace repas, salle à manger, salon, entrée ou espace bureau. A l'étage un grand palier dessert, une suite parentale avec maxi dressing et salle de douche, ainsi qu'une chambre, une salle de bain avec coin buanderie et wc séparés. Ce niveau recèle de surprises, et vous offre 2 autres chambres avec leur propre cabinet de toilettes. Et si vos enfants ou vos invités avaient leur propre salle d'eau ? Le top ! Une salle de bain familiale est aussi présente au RDC. Au 2ème étage, le grenier a été aménagé : une vraie family room pour les activités artistiques, les loisirs ou salle de jeux, un vaste espace de télétravail au calme ou bien d'autres possibilités d'agencement. Besoin d'une dépendance pour entreposer véhicule ou matériel, pour votre activité professionnelle ou pour créer un espace loisirs ou atelier ? La encore, les volumes sont impressionnants. Cour à l'abri des regards et jardin avec arbres fruitiers et potager clos. La maison dispose également d'une cave. Prestations récentes : huisseries, volets, pompe à chaleur. Je vous invite à me contacter directement pour plus d'informations et planifier votre visite rapidement ! Cette annonce référence 296870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE DEMARLY (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 83411853100013. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2620.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

119

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

3

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)