Vente maison 8 pièces

290 000 €

Coup de coeur pour cette élégante maison bourgeoise et sa cou

Cours-la-Ville 69470

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Honoraires à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITE: Laissez-vous séduire par le charme et le caractère de cette élégante maison bourgeoise élevée sur trois niveaux, offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour accueillir une grande famille ou un projet de vie alliant confort et espace Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon, créant des espaces de vie conviviaux et chaleureux. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, un bureau ainsi qu'une salle d'eau. Le deuxième étage complète l'ensemble avec deux chambres supplémentaires et un second bureau. Les volumes constituent l'un des principaux atouts de cette demeure, avec des chambres aux surfaces généreuses allant d'environ 11 m2 à 28 m2, offrant confort et multiples possibilités d'aménagement. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2021, comprenant notamment la réfection de l'installation électrique ainsi que l'installation d'une pompe à chaleur air/eau, apportant confort et performance énergétique. À l'extérieur, une magnifique cour intérieure apporte charme et intimité à la propriété. Un atelier-garage de 54 m2 vient compléter les prestations, idéal pour le stationnement, le stockage ou les activités de bricolage. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 2 931 m2, dont 2 499 m2 de terrain constructible, offrant de nombreuses perspectives d'aménagement, d'extension ou de développement selon vos projets.
Une propriété de caractère rare sur le marché, alliant cachet, volumes généreux, confort et potentiel. Pour plus d'information contactez Matéo au 07.69.86.43.36 !!!

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

249

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)