A VENDRE A 5 MIN DE BLAGNAC (31700) - VILLA T7 DE 200M2 SUR PARCELLE D'ENVIRON 650M2 AVEC GARAGE ET PISCINE. N'attendez plus pour venir visiter cette magnifique villa de 200m² avec piscine, une vue imprenable sur les champs et proche de toutes les commodités. Cette maison se compose en rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée donnant sur une pièce à vivre très agréable d'environ 50m² avec un coin bar ainsi que sa cheminée et un cellier attenant. Cette pièce à vivre dessert une spacieuse cuisine aménagée et équipée, une véranda climatisée de 15m², une première chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'un WC séparé. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres lumineuses de 11 à 14m², toutes équipées de placard, une suite parentale de 30m² avec dressing et balcon privatif, ainsi qu'une salle de bain spacieuse et entièrement rénovée avec baignoire et douche à l'italienne ainsi que son WC. Toutes les pièces sont équipées de climatisation. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin sans vis-à-vis, d'une spacieuse terrasse avec barbecue en dur et four à pizza, ainsi qu'une belle piscine sécurisée pouvant être couverte ou semi-ouverte. Un garage de 23m² vient compléter ce bien. Les + : Climatisation dans toutes les pièces, vue sur les champs, piscine, environnement calme.
Perle rare, ne tardez pas !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820.00 et 2420.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller HK HomeKare : Kevin MARTINEZ Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : ESTIMATION - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC
200 m²
1 950 €
50 m²
650 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1990
Sud
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mathilde FONTES
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