Coup de coeur pour cette maison,qui offre de nombreuses posibilité avec toutes les dépendances
Sainte-Gemme-la-Plaine 85400
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Située à Sainte-Gemme-la-Plaine (85400), cette maison bénéficie d'un environnement proche des commodités. Avec ses 1299 m² de terrain et son jardin bien entretenu, elle offre un espace extérieur idéal pour profiter du climat agréable de la région.Plusieurs places de parking, un portail automatique et une proximité avec les transports en train et l'autoroute assurent une accessibilité pratique.
L'intérieur de cette maison de 194 m² se caractérise par ses 7 pièces spacieuses, dont 3 chambres et 2 salles de bain. La grande cuisine salle à manger ouverte et le salon créent des espaces conviviaux, tandis que la buanderie avec sanitaire ajoute une fonctionnalité supplémentaire. À l'étage, un pallier polyvalent, des chambres confortables et des sanitaires bien équipés offrent un cadre de vie optimal pour toute la famille.
Cette maison ancienne à étage allie charme et modernité. Les trois granges à réhabiliter ou laisser telles quelles offrent des possibilités d'aménagement personnalisé. À proximité des écoles, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 9 900 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Christelle NOEL, Tél. : 0672904434, E-mail : christelle.noel@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 940 701 030
194 m²
1 701 €
1299 m²
7
3
2
4
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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