Vente appartement 1 pièce

109 000 €

Coup de coeur pour cette studette vendue louée - Centre vill

Fontenay-le-Fleury 78330

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Honoraires à la charge du vendeur.

Idéal INVESTISSEUR LOCATIF ou 1ER ACHAT. Emplacement très prisé pour son cadre de vie : calme, verdoyant et très sécurisé. Cette studette meublée de 17.35 m2 Carrez et vendue avec locataire en place (720 EUR charges comprises) est située en rez-de-jardin, aucun vis-à-vis, vue jardin. Optimisation de l'espace avec un aménagement bien pensé et très actuel. Exposition ouest avec vue sur un vaste espace vert clôturé, 0 vis-à-vis. Ce logement.est composé d'un séjour, une salle de douche avec WC, espace buanderie avec lave-linge ainsi qu'un coin cuisine intégrant micro-onde, mini four, électro-ménager, vaisselle et ustensiles de cuisine. Fenêtre double vitrage datant de décembre 2024, volet roulant. Vidéo sur demande.
A 2 mn à pied du centre ville, 10 mn de la gare (Ligne N) et arrêt de bus devant l'immeuble,
DPE : 199/D - GES : 36/D - Coût annuel estimé de l'énergie entre 250EUR et 390EUR (années de référence 2021, 2022 et 2023) - Charges annuelles : 1088EUR - Taxe foncière : 495EUR - Bien soumis à la copropriété. Nombre de lots : 774. Pas de procédure en cours.
Votre conseillère en immobilier, Véronique LEBRUN - EI, immatriculée 913 896 403 au RSAC de Versailles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

199

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

36

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)