Vente maison 5 pièces

618 800 €

COUP DE COEUR POUR LE PLAFOND CATHÉDRALE

Mérignac 33700

0

A VENDRE MAISON T5 D'ENVIRON 150M2 AVEC GARAGE, PISCINE ET JARDIN SUR UNE PARCELLE D'ENVIRON 550M2 SANS VIS A VIS QUARTIER CHEMIN-LONG 33700 MÉRIGNAC Maison de 1992, rénovée en 2020, elle séduira les amateurs de VOLUMES et de LUMIÈRE. Son architecture atypique à demi-niveaux et son superbe PLAFOND CATHÉDRALE en font un bien RARE et plein de CHARME. Dès l'entrée, vous profitez d'un jardin accueillant vous conduit vers une pièce de vie TRAVERSANTE baignée de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Le salon offre un espace chaleureux avec poêle à granulés, climatisation réversible et ce magnifique PLAFOND CATHÉDRALE qui crée une impression d'ESPACE SPECTACULAIRE. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, complète harmonieusement cet espace convivial. Au niveau inférieur (entre-sol), vous trouverez, une grande buanderie de 19m2, idéale pour le rangement et le confort du quotidien et un GARAGE double avec accès direct. Au demi-étage supérieur, deux belles chambres avec placards, une grande salle de bains avec baignoire et douche et un wc indépendant. Enfin, au dernier niveau, une SUITE PARENTALE vous attend: espace dressing, salle d'eau avec wc et chambre spacieuse baignée de lumière. Le jardin, sans vis à vis et exposé OUEST, comprend : une grande terrasse et une PISCINE. La maison est également équipée de panneaux solaires en autoconsommation, climatisation réversible, poêle à granulés, offrant ainsi un excellent confort thermique et une maitrise des dépenses énergétiques. Proximités : Moulin de Noes, Bus et boulangerie à deux pas. Votre conseiller HK HomeKare : Samantha GAUTHURON Agent commercial (Entreprise individuelle). HK HomeKare immobilier : VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

144

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)