VIVRE DANS UN ECRIN DE VERDURE, AU COEUR DU BOURG POUR UNE GRANDE FAMILLE !
Cette maison de 170m² est située dans le lotissement de Grand Village géré par une ASL pour l'entretien des hectares du parc arboré et ses chemin roses qui mènent aux commerces, aux écoles, à la gare aux activités sportives et culturelles ! Vous l'avez compris, cette adresse est le lieu idéal pour gagner en autonomie en famille ! Vous avez 6 chambres dont 5 avec placard au 1er niveau. Un séjour de 37m² avec poêle à bois, parquet au sol et isolation intérieur pour un effet cocooning garanti ! Cuisine indépendante , grande entrée séparé avec accès au garage. A l'étage vous trouverez 1 salle d'eau avec wc et 1 salle de bain. Les deux points d'eaux ont une fenêtre. Et au 2ème étage : c'est la pièce waouh ! idéal pour l'espace de jeux, de nuit, de télétravail mais aussi l'espace buanderie. Nombreuses fenêtres sur cette pièce. C'est une maison lumineuse, fonctionnelle, habitable de suite. petits rafraichissements à prévoir pour moderniser une salle de bain, optimiser le 2ème étage et éventuellement la cuisine mais tout est entretenue. La maison est déjà isolée par l'intérieur sur une grande partie. Pour les espaces extérieurs, le jardin est joliment arboré avec des végétaux variés qui apportent un charme au printemps et surtout sans vis-à-vis, idéal pour les barbecue en intimité. Vous avez oublié le pain ? Ce n'est pas grave c'est en face !
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 et 3970.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière amandinimmo sur : http://www.amandinimmo.fr/immobilier/maison-mitoyenne-1-cote-vert-saint-denis-vente-fr_VM1125.htm
170 m²
1 956 €
37 m²
248 m²
8
6
1
1
2 (séparés)
1965
Est
Ouest
2
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
195
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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