Vente maison 7 pièces

263 250 €

Coup de Coeur Saint-Brieuc ! Le Charme des Années 30, Cachet et Volume en Coeur de Ville

Saint-Brieuc 22000

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Votre agence immobilière vous présente à Saint-Brieuc à quelques minutes à pied des commerces, écoles, lycées, et de la gare SNCF. Les plages ne sont qu'à quelques minutes en voiture ou en transport. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine et un garage attenant Au 1er étage : 3 chambres, salle d'eau et WC Au 2e étage : 2 chambres, une seconde salle d'eau, 2 greniers La propriété dispose d'un sous-sol complet et sain d'environ 80 m². avec une belle hauteur sous plafond. Ce volume vous donne la liberté de créer selon vos envies : une salle de jeux, un atelier, une salle de sport ou des espaces de stockage optimisés. Il offre un potentiel d'aménagement exceptionnel avec un accès direct au jardin. Double vitrage PVC, belle luminosité, cachet préservé. Un bien de caractère, parfait pour une vie de famille, entre ville et mer. (5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

229

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

71

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)