Située à seulement 10 minutes à pied de la gare, dans un secteur très calme, découvrez cette charmante maison meulière de 85m² au total en comptant le sous-sol entièrement aménagé et son terrain sans vis-à-vis de 439m².
La maison comprend au rez-de-chaussée, un vaste séjour d'environ 40m², une chambre de 10m², un WC, et une cuisine équipée donnant accès au jardin.
À l'étage, une lumineuse suite parentale d'environ 24m² avec sa salle d'eau et un WC.
Au sous-sol, une salle de bains, une chambre, une buanderie, une cave, un dressing et la chaufferie comprenant également un troisième WC.
Belle opportunité à saisir. Le coup de coeur assuré.
N'hésitez pas à me contacter pour une visite sur mesure.
Cette annonce référence 229870 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KEVIN SHOTSHA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 89155091500013.
Prix du bien : 299 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 288 000,00 €
Honoraires TTC : 3,82 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2023
Score DPE : 245 kWhEP/m²/an
Score GES : 53 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
58 m²
5 155 €
439 m²
4
3
1
1
1922
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
245
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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