Vente appartement 3 pièces

298 000 €

COUP DE C?UR - T3/4 DE 77 M² - RÉFORMÉS/PLACE JEAN JAURÈS

Marseille 13001

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Idéalement situé dans le 1er arrondissement de Marseille, Découvrez ce superbe appartement traversant qui conjugue charme, luminosité et emplacement privilégié au c?ur du quartier recherché des Réformés. Les atouts de ce bien d'exception : Configuration optimale Surface généreuse de 77 m² parfaitement agencée Séjour cuisine de 30 m², espace de vie convivial et lumineux 2 chambres spacieuses de 17 m² et 12 m² Appartement traversant Est-Ouest pour une luminosité naturelle tout au long de la journée 2ème étage, parfait équilibre entre accessibilité et tranquillité Cadre de vie exceptionnel Séjour côté cour donnant sur un jardin verdoyant Sans vis-à-vis, pour une intimité totale Environnement calme et apaisant en plein centre-ville Emplacement stratégique Quartier Réformés/Place Jean Jaurès, secteur prisé et dynamique Face à un établissement scolaire (maternelle à seconde) : idéal pour les familles Proximité immédiate des commerces, transports et services Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 111 et 180 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1124€ et 1633€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.