Coup de c?ur ! 3/4 pièces de 74m2 - Rénové par architecte, étage élevé avec ascenseur - Rue Alfred Roll, Paris 17e
Paris 75017
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Hosman vous propose ce magnifique 3/4 pièces de 73,95 m² Carrez au 6ème étage d'un immeuble de 1960. Profitez d'une vue dégagée, d'un ascenseur et de la lumière naturelle grâce à une double exposition.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement qui est traversant comprend : un séjour lumineux avec parquet et grandes baies vitrées, une cuisine séparée et moderne donnant sur cour, deux chambres avec des rangements intégrés et une avec climatisation. Une salle de bain avec baignoire et vasque, et des toilettes séparées complètent ce bien. Une grande cave est incluse et un parking d'une place et demi est proposée en sus pour 35 000 €. Le chauffage au sol et l'eau chaude sont collectifs.
La taxe foncière annuelle est de 1 967€.
Il est ide?alement situe? dans un quartier calme, parfaitement desservi par les transports (a? seulement quelques minutes a? pied de la station Wagram ligne 3 et Pereire ligne 3 et RER C).
A? proximite? directe de la place de la place Pereire, l'appartement est au c?ur de l'e?cosyste?me parisien et bénéfice d'une excellente sectorisation.
Le quartier des Batignolles se trouve a? moins de 10 minutes a? pied de l'appartement. Il est e?galement possible de se rendre facilement aux infrastructures sportives proches de l'appartement
Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu avec un gardien résident, et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 100 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 22 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
74 m²
10 986 €
3
2
1
1
6 sur 8
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
26
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Rol
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