Coup de c?ur ! 4 pièces de 73m2 - Traversant et lumineux, vue dégagée - Montmartre
Paris 75018
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Hosman vous propose cet appartement traversant de 73 m² Carrez, idéalement situé rue Muller, Paris 18. Au 5eme et dernier étage, il offre une tranquillité rare avec double vitrage et absence de vis-à-vis. Orienté nord-sud, profitez d'une belle luminosité naturelle avec 2 puits de lumière.
Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'hosman.
L'appartement se compose comme suit :
- Une pièce de vie avec cuisine ouverte, éclairée par un puits de lumière ;
- Un salon orienté sud de 21m2 ;
- Deux chambres, dont une avec vue sur jardin et l'autre sur courette ;
- Une salle de bain moderne avec verrière et puits de lumière ;
- Un WC séparé ;
- Un espace buanderie/dressing pratique.
Le chauffage et l'eau chaude sont produits par une chaudière individuelle au gaz installée en 2018.
La taxe foncière annuelle est de 1 154 €.
À deux pas du Sacré-C?ur et des commerces de Montmartre, ce bien profite d'un cadre typiquement parisien, animé par ses restaurants et cafés. Le Square Louise Michel, tout proche, offre un agréable espace de promenade. Écoles maternelles, primaires, collège et lycée sont accessibles à pied. Côté transports, les stations Anvers (ligne 2) et Château Rouge (ligne 4) se trouvent à 5 et 8 minutes à pied.
L'immeuble, construit avant 1850, a bénéficié de travaux importants : toiture refaite en 2020, ravalement de 2024 et colonne montante d'eau en 2018. Les travaux des parties communes sont votés et payés.
Les charges de copropriété s'élèvent à 615 € par trimestre.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18 900 euros fixes, à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
73 m²
10 411 €
4
2
1
1
5 sur 5
Sud
Nord
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
30
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Thomas Rol
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