Coup de c?ur ! Grand studio / lumineux / étage élevé avec ascenseur / Balcon / Aucun travaux à prévoir !
Paris 75012
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L'agence Liberkeys vous propose en exclusivité ce beau studio de 36,16 m² Carrez et disposant d'un balcon de 4,56 m².
Idéalement situé dans le 12eme arrondissement, à proximité immédiate de nombreux commerces, du Bois de Vincennes ainsi que de la coulée verte et à 4 minutes à pieds de la ligne 8 (Michel Bizot) et 9 minutes de la ligne 6 (Bel-Air).
Au sein d'un immeuble très bien entretenu, sécurisé par la présence d'un gardien et d'un sas d'entrée avec interphone et disposant d'un grand local vélos.
Venez découvrir cet appartement cochant toutes les cases pour créer un vrai coup de c?ur !
Au 3ème étage avec ascenseur, l?appartement se compose d'une entrée, avec placards, desservant l'ensemble des pièces, à commencer par un grand séjour, avec cuisine ouverte entièrement équipée, disposant de grandes baies vitrées en double vitrage et servant d'accès à un grand balcon permettant d?installer une table, des chaises ainsi qu'un transat.
Le calme absolu règne sur tout l'appartement mais aussi une grande luminosité grâce à ses imposantes ouvertures ainsi que son exposition Ouest.
En continuant la visite vous découvrirez une belle salle d'eau avec Wc refaite à neuf.
L'appartement est habitable immédiatement et ne nécessite pas de travaux.
Pour finir, aucune restriction de location n'est applicable grâce à son DPE en D.
Une cave vient compléter ce bien.
A découvrir sans tarder !
Charges : 154 € par mois, comprenant, le chauffage, l'eau chaude et la présence d'un gardien.
Taxe foncière : 954 €
Sur la localisation :
Ligne 8 "Michel Bizot"à 270 mètres
Ligne 6 "Bel-Air"à 650 mètres.
Tous commerces à 190 mètres.
***** Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien.
Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Honoraires charge vendeurs.
36 m²
10 167 €
21 m²
1
1
1
3 sur 8
1966
Américaine
Ouest
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
186
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Guillaume Bigot
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