Coup de c?ur ! Maison de Charme et studio - 150 m2 - Écrin de verdure ensoleillé à proximité de Paris - Porte d'Italie - Arcueil
Arcueil 94110
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Hosman vous propose à la vente cette maison de 6 pièces (4 chambres) dont studio indépendant, d'une surface habitable de 135m2 à Arcueil plateau. Vous serez séduit par son agencement et son jardin sans vis-à-vis de 170m2.
La surface pondérée est de 150m2.
La maison qui est exposée Sud est construite sur 2 niveaux comme suit :
Au RDC :
Un séjour avec cheminée exposée Sud qui donne sur la terrasse,
Une cuisine séparée, bien agencée et moderne,
Un grand cellier/buanderie,
Des toilettes séparées,
A l'étage :
3 chambres avec rangements donnant sur le jardin,
Une salle de bain équipée d?une douche et d'une double vasque,
Des toilettes séparées.
L?accès aux combles de la maison permet la création d'un toit terrasse.
Une cave complète ce bien.
Place de stationnement dans la rue et sur le terrain.
Bien idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Gare RER B Laplace à 15 minutes à pied, bus ligne 186, Ricardo le Plateau à 100m et le bus 47 à 5 minutes à pied, future station de métro "Kremlin hôpital" ligne 14 à 10 minutes à pied). Tous les commerces et écoles sont à proximité directe de la résidence.
Le système de chauffage est individuel au gaz et la maison possède un bon DPE.
La taxe foncière est de 2036 €.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien !
Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co
Hosman s'efforce de réinventer l?agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs.
Nos frais d'agence sont de 11900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
150 m²
4 460 €
241 m²
6
4
2
3
Séparée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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