Vente maison 3 pièces

150 000 €

COUP DE C?UR ? Maison en pierre rénovée ? Centre-ville de Coutras

Coutras 33230

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Idéalement située en plein centre de Coutras, cette charmante maison en pierre de 2 chambres vous séduira par son authenticité, sa rénovation soignée et sa proximité immédiate des commodités. À seulement deux minutes à pied des écoles, de la mairie, des commerces et de la place du marché, cette maison de ville offre une qualité de vie rare et pratique. D'une surface habitable fonctionnelle, elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle d'eau moderne. Aucun travaux à prévoir : électricité, isolation, huisseries, tout a été refait. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Le terrain de 122 m², facile d'entretien, complète ce bien parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Cette annonce référence 296562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YOANN FONTAINE (EI) immatriculé au RSAC de COMPIEGNE (60200) sous le numéro 89346022000013. Prix du bien : 150 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 83 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 659.00 € et 891.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

83

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

14

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)