COUP DE C?UR ? Maison familiale rénovée avec jardin, terrasses, piscine et sous-sol
Argenteuil 95100
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À vendre, une maison familiale entièrement rénovée de 110 m² habitables (5 pièces), édifiée en 1969 sur un terrain de 328 m², au c?ur d'un quartier pavillonnaire calme et apprécié d'Argenteuil (rue du Troupeau).
Idéalement située à 12 minutes à pied de la gare du Val d'Argenteuil et proche des écoles et commerces, elle allie confort moderne et praticité au quotidien.
Une rénovation soignée, prête à emménager.
Rien à prévoir : chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie agréable, fonctionnel et contemporain.
Disposition intérieure
Rez-de-chaussée :
- Entrée accueillante desservant un double séjour lumineux de 28 m², orienté Ouest, avec accès direct à la terrasse et au jardin sans vis-à-vis.
- Cuisine dinatoire indépendante de 15 m², moderne, entièrement équipée, parfaite pour les repas en famille.
- Salle d'eau contemporaine et WC séparés.
Étage :
- Suite parentale de 16 m² avec dressing intégré.
- Chambre de 13 m² avec placards toute hauteur.
- Chambre de 11 m² avec placards toute hauteur et alcôve idéale pour un coin bureau.
- Seconde salle d'eau et WC séparés.
Extérieurs & prestations
- Jardin paysagé avec deux terrasses, dont une de plus de 40 m² avec pergola.
- Piscine semi-enterrée pour profiter pleinement des beaux jours.
- Cabanon de jardin démontable de 9 m².
Atouts supplémentaires
- Sous-sol de 35 m² offrant de multiples possibilités de rangement.
- Deux places de stationnement.
Une maison clé en main, idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité, à personnaliser uniquement par votre décoration !
Prix de vente : 199 900€ TTC (Honoraires à la charge du vendeur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Ge?orisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Paris. **
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
110 m²
3 355 €
28 m²
5
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien. PIOT
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