Découvrez cette charmante maison de campagne de 120 m² sur un terrain paysagé d'environ 1900 m², offrant une vie de plain-pied sur la commune de Villeneuve-sur-Auvers, à 10 minutes d'Etampes (Rer C) et de La Ferté Allais (Rer D).
Au calme et sans vis à vis, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande véranda de 22m² desservant l'entrée, un salon-séjour avec cheminée à insert, une chambre, une salle de bain, un wc, une cuisine équipée desservant à son tour une deuxième véranda donnant sur le jardin.
Au 1er étage, 3 chambres, une salle de douche et un toilette séparé.
La maison comprend également un sous-sol total semi enterré avec une buanderie, une cave à vin, un pièce de rangement et 2 autres pièces pouvant servir de chambres de couchages.
En extérieur, une belle allée pour accéder à la maison, un garage et un beau jardin paysagé avec un potager et un bassin.
Toutes les menuiseries de la maison, fenêtres, portes fenêtres et porte d'entrée, ont été remplacé en mars 2024.
Cette annonce référence 204502 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMELIE DAMECH (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 53975499400017.
Prix du bien : 335 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 90.00 € et 90.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
119 m²
2 513 €
5
4
1
1
1978
Consommations énergétiques
Logement économe
254
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
43
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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