Coup de C?ur à Colombes : Appartement Traversant, Lumineux et à 10 min du Centre-Ville
Colombes 92700
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Idéalement situé à seulement 10 minutes à pied du centre-ville dynamique de Colombes, découvrez cet appartement traversant de 39m², pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Baigné de lumière naturelle grâce à sa double exposition, ce bien offre une circulation parfaite de l'air et de la lumière. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte, moderne et conviviale, parfaite pour les moments partagés.
La chambre, au calme, promet des nuits reposantes, tandis que la salle de douche et les WC séparés ajoutent un confort pratique au quotidien. Pour un bien-être optimal en toute saison, l'appartement est équipé de deux climatisations réversibles, un atout rare et précieux.
Son emplacement de choix vous assure un accès privilégié aux commerces, transports (gare à proximité) et services du centre-ville, tout en profitant d'un cadre de vie agréable.
Un appartement prêt à vivre, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité.
Caractéristiques Clés :
Surface : 39m²
Pièces : 2
Cuisine : Ouverte
Chauffage : Collectif au fuel
Atouts : Traversant, très lumineux, 2 climatisations réversibles, WC séparés.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre au c?ur d'un quartier recherché. Contactez-nous pour organiser une visite et vous projeter dans votre futur chez-vous !
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Cette annonce référence 303911 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE CALMET (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 94933249800011.
Prix du bien : 243 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 2 260,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/07/2025
Score DPE : 373 kWhEP/m²/an
Score GES : 54 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
39 m²
6 231 €
2
1
1
1
3 sur 4
1920
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
373
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
54
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact SANDRINE CALMET
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