Vente appartement 4 pièces

323 000 €

COUP DE C?UR à Marolles-en-Hurepoix ? Triplex unique comme une maison !

Marolles-en-Hurepoix 91630

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Envie d'un bien qui sort de l'ordinaire ? Ce triplex 4 pièces, entièrement rénové, offre le parfait équilibre entre maison individuelle et confort d'un appartement. Un vrai coup de c?ur à découvrir ! On aime : ? Lumineux et traversant : séjour + cuisine ouverte baignée de lumière ? 3 belles chambres dont une suite parentale avec douche privative ? 1 salles de bains, 1 salle d'eau, 2 WC, ? Jardin privatif de 47 m² + terrasse ? 2 places de parking ? Charme de l'ancien (meulière), rénovation moderne (2018) Confort & équipements : ? Chauffage programmable (radiateurs 2021 connectés) ? Double vitrage PVC + volets roulants électriques ? Copropriété sécurisée, calme et à taille humaine Localisation idéale : À pied vers la gare, les écoles, le centre-ville ? tout est à moins de 5 min ! Les infos clés : ? Charges annuelles : 1 192 € ? DPE : 210 kWh/m²/an ? Estimation conso : entre 1 190 € et 1 450 € Le bonus : ambiance maison, charme fou, rien à faire? juste poser vos valises ! Vous allez l'adorer. Appelez-moi pour une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Cette annonce référence 286562 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LÉA MORIO (EI) immatriculé au RSAC de VERSAILLES (78000) sous le numéro 88120767400014. Prix du bien : 323 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 1 192,00 € DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr