Venez découvrir sans tarder cette belle demeure de caractère au potentiel certain et idéalement situé. Parfait pour une famille à la recherche d'espace, elle ce compose au RDC d'une entrée desservant un séjour lumineux avec sa grande baie vitrée ouverte sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée et aménagée fonctionnelle , un vaste salon séjour de plus de 55m2 avec cheminée et poutres apparentes, un espace bureau , une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage un palier , 3 Chambres de 10 à 14m2 , une salle de bain , un wc, s'ensuit 2 Chambres indépendante de 14 et 17m2. Coté jardin une parcelle arborée et soigné dotée de 2 garages, le premier de 27m2 avec porte motorisée, le second quant à lui est indépendant et fais 14M2, autre dépendance et pas des moindres un chalet sur dalle béton isolé et pourvu d'électricité de 15m environ. Pour finir un espace cave. Que dire de plus .... Appelez moi !
Cette annonce référence 289487 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SYLVAIN MONTIBELLER (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 52120939500024.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Score DPE : 284 kWhEP/m²/an
Score GES : 62 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
180 m²
1 772 €
1121 m²
7
5
1
1
2
1977
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sylvain MONTIBELLER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
