Vente appartement 2 pièces

159 000 €

Coup de c?ur assuré, T2 rénové à deux pas de BRETONNEAU

Tours 37000

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Coup de C?ur Assuré ! Lumineux T2 Rénové - Tours Centre Ne cherchez plus, voici le T2 qui va faire chavirer votre c?ur ! Situé au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement d'environ 56 m² a été entièrement repensé avec des matériaux de qualité pour vous offrir un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour lumineux, parfaitement orienté pour profiter du soleil, et son magnifique parquet en chêne massif qui réchauffe l'atmosphère. La cuisine design, entièrement aménagée et équipée, n'attend plus que vos talents culinaires. La chambre, généreuse en volume, intègre un dressing sur mesure pour un rangement parfait. La salle d'eau moderne et élégante invite à la détente. Et pour couronner le tout, une cave est vendue avec l'appartement ! Vivre ici, c'est choisir la praticité : à quelques minutes à pied de Bretonneau et de la faculté de médecine, vous avez tout à portée de main : tramway, bus et commerces. Parfait pour les jeunes actifs, les primo-accédants ou les parents soucieux du logement de leurs enfants étudiants ! Cette annonce référence 291350 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANAELLE SAULAY (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 79487762100027. Prix du bien : 159 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 3 800,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2024 Score DPE : 224 kWhEP/m²/an Score GES : 44 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670.00 € et 960.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

224

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

44

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)