Située à Saint-André-de-la-Marche (49450), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et familial, idéal pour ceux recherchant la quiétude de la campagne tout en restant proche des commodités. Cette charmante commune offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses écoles et ses espaces verts, tout en étant à seulement quelques minutes des axes routiers principaux pour faciliter les déplacements.
Construite en 2016 sur un terrain de 1390 m², cette maison de plain-pied de 98 m² propose un agencement fonctionnel avec un salon accueillant, une salle à manger donnant sur une cuisine ouverte, trois chambres, une salle d'eau, et un WC. La propriété comprend également une lingerie et un garage pour plus de praticité. Profitez d'un jardin clos pour des moments de détente en plein air. Une belle opportunité d'acquérir une résidence confortable et bien entretenue dans un cadre verdoyant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 310 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,33 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Jean-François CHARRUAU, Tél. : 0640512173, E-mail : jean-francois.charruau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 824 716 690
98 m²
3 163 €
1390 m²
4
3
1
1
1
2016
Consommations énergétiques
Logement économe
66
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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