COUP DE C?UR EN PLEIN CENTRE DE MELUN ?APPART T3 AVEC BALCON
Melun 77000
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COUP DE C?UR EN PLEIN CENTRE DE MELUN ? APPARTEMENT T3 AVEC BALCON
Hyper-centre de Melun ? Face à l'emblématique église Saint-Aspais, à deux pas des commerces, restaurants, bars et écoles publiques & privées. Profitez d'un cadre de vie dynamique et pratique, à seulement quelques minutes de la gare de Melun pour rejoindre Paris en un clin d'?il !
Un appartement qui a tout pour plaire !
Situé au 2? étage d'une résidence calme et sécurisée, ce superbe T3 d'environ 70m² vous offre un cadre de vie alliant charme, espace et confort.
Un séjour lumineux et spacieux, parfait pour se détendre ou recevoir.
Cuisine ouverte moderne avec de nombreux rangements pratiques.
Deux belles chambres, dont une avec accès direct à une salle de bain fonctionnelle.
Un balcon avec vue imprenable sur l'église Saint-Aspais, idéal pour savourer vos petits-déjeuners ensoleillés.
Points forts :
Emplacement ultra-prisé au c?ur de Melun
En excellent état, aucun travaux à prévoir
DPE avantageux (Classe D) = Économies d'énergie
Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif rentable
Prix : 199 000€ FAI
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
#AppartementMelun #Immobilier77 #InvestissementLocatif #HyperCentre #ProcheGare #T3AvecBalcon
72 m²
2 707 €
3
2
1
1
2 sur 3
1950
Américaine
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
160
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
23
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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