Coup de c?ur garanti, Maison contemporaine à quelques minutes de la mer
La Rochelle 17000
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À deux pas du littoral, laissez-vous séduire par cette maison de plain-pied de 81 m², entièrement rénovée avec goût. Ici, chaque détail a été pensé pour offrir confort moderne et atmosphère chaleureuse.
-Pièce de vie spectaculaire sous verrière, baignée de lumière naturelle
-Patio clos de murs : un véritable cocon pour vos soirées d'été
-Deux suites parentales avec salles d'eau privatives, pour une intimité parfaite
-Buanderie et cellier indépendant pour un quotidien facilité
Côté extérieur, le spa 6 places promet des moments de détente uniques, dans un cadre intimiste et sans vis-à-vis. Deux stationnements privatifs complètent ce bien rare sur le marché.
Aucun travaux à prévoir ? vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme, ou un investissement locatif haut de gamme.
Bien rare ? visites privées sur rendez-vous uniquement.
MA DEVISE : « CREATEUR DE PROJETS DE VIE! »
AGENT PRIVÉ | IMMOBILIER DE CHARME & PRESTIGE ET CO-FONDATEUR DE LA TEAM « PROPRIÉTÉS ROCHELAISES | RÉTHAISES | ROYANNAISES | OLÉRONAISES » COLLECTION IMMOBILIÈRE AFFILIÉ À EXP INTERNATIONAL. SURNOMMÉ L'AMAZON DE L'IMMOBILIER, CRÉÉ EN 2009, RÉCENT EN FRANCE, NOUS SOMMES L'AGENCE INNOVANTE (METAVERS, IA) COTÉE AU NASDAQ À LA CROISSANCE LA PLUS EXPONENTIELLE AU MONDE AVEC + DE 90 000 AGENTS IMMOBILIERS CONNECTÉS ENSEMBLE EN INTERCABINET MONDIAL.
Ventes : On-market | Off-market | Enchères
Accompagnement : Estimations confidentielles | Recherches ciblées | Collaboration intercabinets.
Affiliation eXp (agence/agent) : 0€ de droit d'entrée (% + actions eXpi + récurrent) ? Contactez-moi en toute confidentialité. 525,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,850 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1570€ ~ 2140€ - Vincent RATELET - Agent commercial - EI - RSAC LA ROCHELLE 450 251 400
81 m²
6 741 €
155 m²
3
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Vincent RATELET
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