Découvrez cette charmante maison de 65.25 m² sur un terrain de 495m² nichée au c?ur du quartier pavillonnaire de Connerré. Idéale pour une vie sereine, elle allie tranquillité et proximité urbaine.
Offrant 3 pièces dont 2 chambres, cette maison de plain-pied construite en 1982 séduit par son agencement optimisé.
Le séjour lumineux doté d'un poêle à bois, s'ouvre sur une terrasse intime pour vos moments de détente. La cuisine aménagée et équipée vous apportera un confort indispensable.
Pavillon refait à neuf avec goût, vitrage double et assainissement collectif garantissent confort et économie.
Profitez d'une atmosphère paisible sans vis-à-vis tout en étant proche des commodités essentielles de la ville. Coup de c?ur confirmé !
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Cette annonce référence 311890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIEN DESERT (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 75098468400027.
Prix du bien : 156 750,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023
Score DPE : 211 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820.00 € et 1170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
65 m²
2 412 €
495 m²
3
2
1
1
1982
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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