Coupe de coeur - 2 pièces traversant - Lumineux - Étage élevé - Vue dégagée - Paris 11ème
Paris 75011
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Hosman vous propose à la vente ce beau deux pièces de 40 m² Carrez, situé rue des Nanettes, dans le 11? arrondissement de Paris.
L'appartement se trouve au 4? étage d'un immeuble sans ascenseur et bénéficie d'une vue dégagée.
Très lumineux, il se compose d'une entrée, d'un séjour de 14 m² exposé Sud-Est avec une cuisine semi-ouverte équipée de 5,8 m², d'une chambre de 12,6 m² avec rangements, d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Une cave complète ce bien.
Idéalement situé dans un quartier commerçant, l'appartement est parfaitement desservi par les transports (station Saint-Maur ? ligne 3, et station Ménilmontant ? ligne 2, accessibles en quelques minutes à pied).
À proximité directe de l'avenue de la République, il se trouve au c?ur de l'écosystème parisien. Le Canal Saint-Martin est accessible en moins de 15 minutes à pied.
Le système de chauffage est collectif.
Montant des charges de copropriété par trimestre : 556 €
Montant de la taxe foncière : 799 €
Le bien est soumis au statut de copropriété.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9 900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
40 m²
11 500 €
2
1
1
1
1
4 sur 5
Sud
Est
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
213
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
28
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Julie Jaubert
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