Vente appartement 4 pièces

569 000 €

COURBEVOIE, Faubourg de l'Arche, 4 pièces, étage élevé

Courbevoie 92400

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Honoraires à la charge du vendeur.

COURBEVOIE, Faubourg de l'Arche, RARE, étage élevé, calme absolu, emplacement de premier choix à proximité du Tramway, dans une voie piétonne et verdoyante, vous serez séduit par cet appartement traversant, dans un immeuble de standing. Il est composé d'une entrée avec placard, un double séjour très agréable et lumineux avec une grande cuisine équipée et ouverte et s'ouvrant sur une grande terrasse. La protection sur la terrasse est spéciale pour les chats, elle se retire très facilement ou peut vous servir de tuteur pour vos plantes si vous souhaitez la conserver.
Possibilité de recréer une 3ème chambre dans l'actuel séjour. La partie nuit est composée de deux chambres s'ouvrant toutes deux sur un balcon avec de grandes baies vitrées. Elles sont desservies par une salle de bain. Les toilettes sont séparés. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bien. Prix du box de 20 000 euros en sus soit un Prix Immobilier de 589 000 EUR. Proximité immédiate du Tramway T2 - Faubourg de l'Arche, bus (entre 6-8 minutes de La Défense), commerces et écoles notamment à 10 minutes à pied de l'Ecole Européenne de Paris La Défense.
Copropriété de 44 lots principaux. Budget prévisionnel des charges de copropriété de 325 euros par mois (comprenant chauffage / eau froide, eau chaude avec compteurs individuels / ascenseur / syndic / entretien des parties communes) et une avance de fonds de travaux de 16 euros par mois. Surface carrez 72,12 m2 et surface utile 86 m2. Honoraires agence à charge du vendeur.
Contacter Lydia Bouillon, agent commercial immobilier au 06 13 59 17 24.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette annonce vous est proposée par BOUILLON Lydia - EIRL - NoRSAC: 404775314, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PARIS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

92

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

13

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)