COURBEVOIE: Spacieux appartement 4 pièces de 92 m² avec terras
Courbevoie 92400
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
QUARTIER RÉPUBLIQUE EUROPE : Beau 4 pièces familial avec terrasse de 10 m² et parking sécuriséAu coeur d'une résidence bien entretenue des années 80 avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de 92 m², lumineux et exposé Est, situé au 5? étage.Il se compose d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour lumineux de plus de 27 m² ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m², ainsi que d'une cuisine indépendante de 11,4 m², pouvant être facilement ouverte sur la pièce de vie.L'espace nuit séparé comprend un dégagement avec rangement, trois chambres confortables de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une cave et une place de parking intérieure et sécurisée complètent ce bien.La copropriété offre de belles prestations : local vélo, local poubelle, espaces verts, présence de gardiens.Emplacement idéal, à proximité immédiate de La Défense et du centre-ville (Mairie et commerces à 8 min). Très bonne desserte : gares de Courbevoie (Versailles RD / La Défense / Paris Saint-Lazare) à proximité, ainsi que les lignes de bus 178, 163 et 164.Écoles, transports et commodités accessibles à pied.Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 586 lots, pas de procédure en cours. Charges annuelles 2500 comprenant eau froide, ascenseur, gardien, fond travaux et l'entretien des communs. Taxe foncière : 1337,00 .Prix du bien 568 000,00 hors honoraires. Honoraires de 3% TTC à la charge de l'acquéreur.Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1310 et 1830 (consommation énergie primaire 187 kWh/m2/an et émission de gaz à effet de serre 31 kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé par un agent commercial, siren 877 744 904.
Dans une copropriété de 589 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310.00 et 1830.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
